Foto immobile Via Fiume 6 - Immobiliare BROKER 552 Grosseto
VENDUTO

Via Fiume 6 - € 349.000

Tipologia contratto
Vendita
Soggetto proprietario
Privato
Tipologia immobile
Villa
Immobile
Libero
Vani/Stanze
8
Ingresso
Indipendente
Mansarda
No
Taverna
No
Luogo
Grosseto
Via
Via Fiume 6
Quartiere
Centro
Superficie perimetrale
Mq 248.00
Piano
terra tetto
Ascensore
No
Bagni
2
Dettagli bagni
con finestra
Ripostigli in casa
2
Balconi/terrazze
2
Soffitta
No
Giardino privato
Si
Superficie giardino privato
Mq totali 50.00
Piscina
No
Vincoli/ipoteche/gravami
nessuno
Consegna immobile
Al contratto
Prezzo richiesto
€ 349.000,00
Provvigione agenzia
2.90% oltre IVA di legge
Esposizione
Sud est/Nord ovest
Posizione nel fabbricato
Centrale
Anno costruzione fabbricato
1925
Condizioni d'uso interne
Discrete
Tipologia riscaldamento
autonomo
Autoclave
Privata
Zanzariere
No
Condizioni d'uso del fabbricato
buone
Giardino condominiale
No
Corti condominiali
No
Categoria catastale
A/2
Rendita catastale
€ 1110.38
Conformità urbanistica catastale
in fase di accertamento
Classe energetica
G
Certificazione impianti elettrici/idraulici
No
Superficie balconi/terrazze
Mq 90.00

Caricamento mappa in corso...


Villino storico unifamiliare disposto su due piani affiancato su due lati ad altri fabbricati. Superficie di 248 mq oltre ampio terrazzo al 2° piano. Chiostra sul retro di circa 50 mq. L'immobile con ingresso indipendente dalla via Fiume è composto al piano rialzato da: ingresso, studio, cucina, due salotti. Sul retro si accede ad una chiostra delimitata da mura piuttosto alte di circa 50 mq.

Le scale sono centrali al piano e sono molto ampie, cave, quindi con possibilità concreta di installare un ampio ascensore.

Al primo piano troviamo 4 camere e due bagni oltre un piccolo balcone con affaccio su via Fiume; proseguendo con le ampie scale salendo al secondo piano sbarchiamo in un terrazzo di copertura al fabbricato di circa 90 mq con un ripostiglio.

Al piano interrato accessibile con un'altra scala in muratura che parte dal piano rialzato troviamo un piano cantine/lavanderia/stanze tecniche di circa 50 mq.

Il fabbricato ha la facciata in ottimo stato con stucchi e decori particolari ( il fabbricato è del 1925 ) la struttura portante è perfetta e senza lesioni strutturali: Internamente abbiamo degli infissi interni dalla notevole altezza ed in ottimo stato. Sono presenti numerosi decori e stucchi nei soffitti delle varie stanze ed i pavimenti sono in gran parte in graniglia decorata.

Ovviamente però nonostante il fascino attuale questo immobile va considerato DA RISTRUTTURARE.


Planimetrie

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Alessandro Rossi
348 7104196

Foto esterni

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